ESTUDO PRELIMINAR

Proposta Gráfica inicial do partido urbanístico e paisagístico, da viabilidade técnica e legal do Projeto, com a determinação das áreas destinadas ás funções específicas, distribuição esquemática e quantitativa de quadras e lotes e articulação coerente á malha urbana vigente. Nesta etapa, serão efetuados quantos estudos forem necessários até que se chegue ao estudo que o(s) cliente(s) considera(m) atender por completo ás suas expectativas para o empreendimento e portanto o aprovem. Estas propostas serão apresentadas em escala adequada á dimensão do terreno, de forma a que haja uma leitura clara das mesmas.



ANTE-PROJETO
Desenvolvimento do Estudo Preliminar aprovado pelo(s) cliente(s), com o traçado e dimensões legais de vias de circulação, lotes, áreas verdes e institucionais e calçadas. Definição dos equipamentos urbanos e parâmetros de ocupação impostos pelo poder público, com as respectivas tabelas de áreas.



PROJETO EXECUTIVO
Projeto Urbanístico do loteamento, cujo desenho técnico identifica o dimensiona o arruamento, lotes e quadras e áreas verdes, PC’s (Pontos de Concordância) e PT’s (Pontos de Tangência) das curvas com  a indicação de percentagem de inclinação por trecho.
 

Projeto de Drenagem e Captação de águas pluviais (traçado da rede de captação, dimensionamento de coletores e de tubulação, posicionamento de PV’s (poços de visita) e definição de ponto de escoamento ou dimensionamento de reservatório de reuso de água não potável ).
 

Projeto de sistema e rede de esgoto (traçado da rede, dimensionamento da tubulação, pontos individuais de captação, determinação de PV’s (poços de visita) e determinação de ponto de escoamento na rede pública).
 

Projeto de adução (classificação, traçado e dimensionamento hidráulico das adutoras por gravidade ou recalque). Determinação através de cálculo, da capacidade do reservatório de água potável e determinação da posição do mesmo de acordo com análise da topografia do terreno.
 

Projeto de Rede de Distribuição de água potável (roteiro de cálculo, dimensionamento e traçado da rede).
 

Concatenação de todos os Projetos supracitados.
 

Tabelas de áreas e memorial descritivo dos lotes.
 

O Projeto de rede de iluminação pública não está incluído nesta proposta.